UNBEFRISTET! Etagenwohnung mit Balkon in Toplage Innsbruck-Mariahilfstraße 34: Top 13

6020 Innsbruck

Beschreibung

Sehr schöne 2-Zimmer-Balkon-Wohnung in St.Nikolaus!

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Balkon.

Küche mit Geräten ausgestattet.
Kellerabteil.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, der allgemeine Zugang, die Garagenabfahrt und Nebenräume, wie ein Müllsammelraum sowie Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder und einer Waschküche.

Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Tiefgarage mit 4 Pkw-Stellplätzen (Gesamtmiete je € 120 p.m.).

Sämtliche Wohnungen sind hochwertig mit Parketten, Fliesenbad-WC und einer Kücheneinrichtung (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unter-Oberschrank) ausgestattet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB D, 75 kWh/m2a

Lageplan

  • Miete 1.318,91 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 62,04 m2
  • Objektnr. 1939/131565
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 62,04 m2
  • Nutzfläche ca. 66,64 m2
  • Balkonfläche ca. 4,6 m2
  • Balkone 1
  • HWB D, 75 kWh/m2a
  • Baujahr 2018
  • Bauart Altbau
  • Zustand neuwertig
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 1.318,91 €
Miete: 1.013,80 €
Betriebskosten: 163,45 €
Heizkosten: 54,31 €
Warmwasser: 34,34 €
Sonstiges: 21,75 €
Umsatzsteuer: 137,64 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.425,29 €
  • Provision: Provision bezahlt Eigentümer!
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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