Ein Wohntraum mit Balkon in herrlicher Lage - 3 Zimmer Wohnung - provisionsfrei
4030 Linz
- Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
- Vertriebsmanagerin Oberösterreich
Foto Blumenwiese
Innenhof
Innenhof_Broschüre
In nenhof-Broschüre
REihenhaus und Innenhof
Reihenhaus rückseite und innenhof
Überblick
Vogelpersp
Wohnbereich 2
Wohnbereich
Wohnzimmer Wohnwand
Wohnbereich-Couch
schlafzimmer
bad mit dusche
bad mit wanne
Esszimmer
Foto Blumenwiese
SWIE_Mayrhof_HausA_A02
Beschreibung
Im Süden von Linz, am Rande des Stadtteils Neue Heimat, entsteht etwas Besonderes – das Projekt G r ü n G e b o r g e n .
Eine Welt für sich. Ein Ort der Vertrautheit, des unbeschwerten Lebens – nah an der Stadt und noch näher an der Natur. So ähnlich war es an diesem Ort schon einmal – und bald wird dieser Geist aufs Neue lebendig. Nicht als idyllisches Gehöft wie einst, sondern als Ideal zeitgemäßen Wohnens: vier variierende, hofartig und doch offen angeordnete Gebäude, die 97 modernst ausgestattete Tops beherbergen – mit Wohnflächen von 52 bis 155 Quadratmetern, großzügigen Freiflächen, privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen und einem grünen, autofreien Innenhof. Die Überschaubarkeit von damals trifft auf die kluge Planung von heute. Je nach Lust und Laune den Nachbarn begegnen oder seine Ruhe genießen – beides ist hier ganz selbstverständlich möglich. Zur guten neuen Zeit gehört, dass Sie mehr als ein Zuhause finden: hier erwartet Sie eine sichere, angenehme und lebendige Form des Wohnens.
Im Projekt G r ü n G e b o r g e n erfüllen sich Ihre Wohnträume.
Eine Welt für sich. Ein Ort der Vertrautheit, des unbeschwerten Lebens – nah an der Stadt und noch näher an der Natur. So ähnlich war es an diesem Ort schon einmal – und bald wird dieser Geist aufs Neue lebendig. Nicht als idyllisches Gehöft wie einst, sondern als Ideal zeitgemäßen Wohnens: vier variierende, hofartig und doch offen angeordnete Gebäude, die 97 modernst ausgestattete Tops beherbergen – mit Wohnflächen von 52 bis 155 Quadratmetern, großzügigen Freiflächen, privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen und einem grünen, autofreien Innenhof. Die Überschaubarkeit von damals trifft auf die kluge Planung von heute. Je nach Lust und Laune den Nachbarn begegnen oder seine Ruhe genießen – beides ist hier ganz selbstverständlich möglich. Zur guten neuen Zeit gehört, dass Sie mehr als ein Zuhause finden: hier erwartet Sie eine sichere, angenehme und lebendige Form des Wohnens.
Im Projekt G r ü n G e b o r g e n erfüllen sich Ihre Wohnträume.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 31.2 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
Lageplan
- Kaufpreis 305.000,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73,77 m2
- Objektnr. 1939/162991
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 73,77 m2
- Balkonfläche ca. 8,46 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- HWB B, 31.2 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- Baujahr 2025
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Q4/2027
| Kaufpreis: | 305.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%