Schönes Anlegerprojekt: Zweizimmerwohnung mit Garagenplatz in der Brigittenau: Hartlgasse 17 Top 14

1200 Wien
Christian Mayr
  • Christian Mayr
  • Immobilienfachberater
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Beschreibung

Diese ruhig gelegene Zweizimmer-Neubau-Wohnung+Garagenplatz im Grätzel zwischen Brigittaplatz und Wallensteinstraße gelangt für Anleger zum Verkauf (vermietet noch bis 1/2030).

Ein großzügiger allgemein nutzbarer Garten lädt zur Erholung ein.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, Zimmer.
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Kellerabteil

Riesiger Allgemeingarten zur Mitbenutzung!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 44 kWh/m2a

Lageplan

  • Kaufpreis 249.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 47,37 m2
  • Objektnr. 1939/131407
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 47,37 m2
  • Nutzfläche ca. 47,37 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB B, 44 kWh/m2a
  • Baujahr 1995
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar in 3 Wochen
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Kaufpreis: 249.000,00 €
Betriebskosten: 132,14 €
Umsatzsteuer: 13,21 €
monatliche Gesamtbelastung: 145,35 €
  • Provision: 3%+USt.
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

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