Provisionsfrei: Familiäres Wohnen in grüner Ruhelage – 5 Zimmer mit Garten und Balkon
Beschreibung
Ein besonderes Highlight des Projekts ist das zukunftsweisende Konzept des Generationen-Wohnens:
Mehrere Einheiten wurden so geplant, dass sie aktuell als großzügige Familienwohnungen genutzt werden können und später bei Bedarf in zwei getrennte Wohneinheiten geteilt werden können – ideal für Familien mit heranwachsenden Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder als clevere Vorsorgelösung.
So kann heute gemeinsam gewohnt werden – und morgen zum Beispiel eine Einheit selbst genutzt und die zweite vermietet werden, um das Einkommen zu generieren.
Nachhaltig & durchdacht gebaut
Dieses Projekt bietet mehr als Quadratmeter – es bietet Lebensqualität mit Weitblick.
Ob für die eigene Familie, als Generationenlösung oder clevere Vorsorge:
Hier investieren Sie in ein Zuhause, das mit Ihnen mitwächst.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch!
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB B, 33.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
Lageplan
- Kaufpreis 728.400,00 €
- Zimmer 5
- Fläche ca. 130,68 m2
- Objektnr. 1939/163025
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 130,68 m2
- Nutzfläche ca. 196,05 m2
- Gartenfläche ca. 51,24 m2
- Loggiafläche ca. 4,16 m2
- Balkonfläche ca. 2,75 m2
- Terrassenfläche ca. 10,5 m2
- Gesamtfläche ca. 196,05 m2
- Bäder 3
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- HWB B, 33.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar nach Rücksprache
| Kaufpreis: | 728.400,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 1,75%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%