Vivara - Ihr komfortabler Wohnsitz mit überdachter Loggia, auch bei Regen nutzbar
1140 Wien
Top 18 Loggia
Top 18 Aussicht
Zimmer
Küche
Zimmer
IMG_5512
Bad mit Dusche
WC
Projekt von Dachterrasse
Dachterrasse
Projekt vom Garten
Vivara Top 18
Beschreibung
Diese charmante Wohnung bietet alles, was man sich für einen entspannten Lebensabend wünscht: einen durchdachten Grundriss, eine ruhige Lage und viel Platz zum Wohlfühlen. Sie liegt im 2. Liftstock.
Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner Helligkeit und dem direkten Zugang zur großzügigen Loggia – ein wunderbarer Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem guten Buch ausklingen zu lassen.
Die separate Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Raum zum Kochen, ohne dass Wohn- oder Schlafbereiche beeinträchtigt werden.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und angenehm groß – ideal für erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum.
Dank der gut erreichbaren Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur eignet sich diese Wohnung besonders gut als Alterswohnsitz: Alles Wichtige ist bequem erreichbar, und gleichzeitig bietet das Zuhause Rückzug und Ruhe.
Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner Helligkeit und dem direkten Zugang zur großzügigen Loggia – ein wunderbarer Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem guten Buch ausklingen zu lassen.
Die separate Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Raum zum Kochen, ohne dass Wohn- oder Schlafbereiche beeinträchtigt werden.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und angenehm groß – ideal für erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum.
Dank der gut erreichbaren Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur eignet sich diese Wohnung besonders gut als Alterswohnsitz: Alles Wichtige ist bequem erreichbar, und gleichzeitig bietet das Zuhause Rückzug und Ruhe.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB A, 36.09 kWh/m2a
- fGEE B, 0,77
Lageplan
- Kaufpreis 438.300,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 64 m2
- Objektnr. 1939/162917
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 64 m2
- Loggiafläche ca. 9,38 m2
- Balkonfläche ca. 1,24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- HWB A, 36.09 kWh/m2a
- fGEE B, 0,77
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 438.300,00 € |
- Provision: 3 % zuzüglich 20 % Ust
- Vertragserrichtungskosten: 0%