Familien- Reihenhaus mit Eigengarten!

3141 Kapelln
Christian Pichler
  • Christian Pichler
  • Immobilienfachberater
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  11. RH5-EG
  12. RH5-OG
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Beschreibung

Im Mittelpunkt von Niederösterreich!

Kapelln - Quellengasse

Hier wurden 6 Reihenhäuser und 26 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet,
welche in Wohnungseigentum bzw. in Miete mit Kaufoption provisionsfrei vergeben werden.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Wohnungen mittels Pelletsheizung, Reihenhäuser Luft-Wasser Wärmepumpe
Reihenhäuser mit Photovoltaikanlage
Solaranlage je Wohnhaus
kontrollierte Wohnraumlüftung pro Wohneinheit
usw.
Jeder Wohneinheit stehen ein bis zwei KFZ-Stellplätze zu Verfügung.

Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A, 22.6 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,51
  • gültig bis 01.01.2033

Dokumente

Lageplan

  • Kaufpreis 432.453,40 €
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 111,39 m2
  • Objektnr. 1939/162856
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 111,39 m2
  • Gartenfläche ca. 56 m2
  • Terrassenfläche ca. 12,43 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • HWB A, 22.6 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,51
  • gültig bis 01.01.2033
  • Baujahr 2023
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
Kaufpreis: 432.453,40 €
  • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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