Sonnige Balkonwohnung in Eigentum!

3141 Kapelln
Christian Pichler
  • Christian Pichler
  • Immobilienfachberater
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  8. 2-05 Wohnung

Beschreibung

Im Mittelpunkt von Niederösterreich!

Kapelln - Quellengasse

Hier wurden 6 Reihenhäuser und 26 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet,
welche in Wohnungseigentum bzw. in Miete mit Kaufoption provisionsfrei vergeben werden.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Wohnungen mittels Pelletsheizung, Reihenhäuser Luft-Wasser Wärmepumpe
Reihenhäuser mit Photovoltaikanlage
Solaranlage je Wohnhaus
kontrollierte Wohnraumlüftung pro Wohneinheit
usw.
Jeder Wohneinheit stehen ein bis zwei KFZ-Stellplätze zu Verfügung.

Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Pellets
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB A, 22.6 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,51
  • gültig bis 01.01.2033

Dokumente

Lageplan

  • Kaufpreis 276.105,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 77,68 m2
  • Objektnr. 1939/162866
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 77,68 m2
  • Balkonfläche ca. 6,01 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • HWB A, 22.6 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,51
  • gültig bis 01.01.2033
  • Baujahr 2023
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
Kaufpreis: 276.105,00 €
  • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
  • Vertragserrichtungskosten: nach Notartarif
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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