Ideale 2-Zimmer Single-Wohnung im Domviertel
- Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
- Vertriebsmanagerin Oberösterreich
Beschreibung
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Domviertel.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) und ist mit klassischem Mosaikparkett ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Eine Waschküche (Waschmaschine/Trockner) steht den Mietern zur Verfügung, die Geräte funktionieren mit dem System "WashComplete".
In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit einen Stapelparker anzumieten.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer, Kochnische mit moderner/neuwertiger Einbauküche (ablösefrei), Schlafzimmer mit Schrankraum.
** Die angegebenen Heizkosten wurden geschätzt aufgrund der letzten Abrechnungen**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 98 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 26.05.2029
Lageplan
- Miete 718,76 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 41,42 m2
- Objektnr. 1939/131043
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 41,42 m2
- HWB C, 98 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 26.05.2029
- Baujahr 1993
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Innerhalb 3-4 Wochen
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 718,76 € |
| Miete: | 538,46 € |
| Betriebskosten: | 114,95 € |
| Heizkosten: | 58,33 € |
| Umsatzsteuer: | 77,02 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 788,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.155 €