ERSTBEZUG-Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht
1050 Wien
IMG_3734
IMG_3731
IMG_3732
IMG_3733
IMG_3735
IMG_3736
IMG_3737
IMG_3739
IMG_3740
IMG_3741
IMG_3742
IMG_3743
1_10
Beschreibung
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und einen Balkon mit ca. 6 m².
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum (ca. 6,5 m²)
• WC (ca. 2 m²)
• Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 19,5 m²)
• Küchenbereich (ca. 23,5 m²)
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2,5 m²)
• Zimmer (ca. 14 m²)
• Badezimmer mit Badewanne, zwei Handwaschbecken und WC (ca. 5,5 m²)
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum (ca. 6,5 m²)
• WC (ca. 2 m²)
• Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 19,5 m²)
• Küchenbereich (ca. 23,5 m²)
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2,5 m²)
• Zimmer (ca. 14 m²)
• Badezimmer mit Badewanne, zwei Handwaschbecken und WC (ca. 5,5 m²)
Ausstattung
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 91.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,4
- gültig bis 05.06.2030
Lageplan
- Kaufpreis 719.000,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 73,58 m2
- Objektnr. 1939/163083
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 73,58 m2
- Balkonfläche ca. 5,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 91.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,4
- gültig bis 05.06.2030
- Baujahr 2024
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Ab sofort
| Kaufpreis: | 719.000,00 € |
| Betriebskosten: | 199,24 € |
| Umsatzsteuer: | 19,92 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 219,16 € |
- Provision: 3% zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%