2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Naschmarkts mit schöner Terrasse, ERSTBEZUG
1050 Wien
Zimmer 1
Zimmer 1
2_7.2
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Terrase
Innenhof
2_7
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m² sowie eine Terrasse mit ca. 17 m².
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum (ca. 2 m²)
• WC (ca. 1,5 m²)
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2,15 m²)
• Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 27 m²)
• Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 11 m²)
• Schrankraum (ca. 2 m²)
• Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken (ca. 3 m²)
• Terrasse (ca. 17 m²)
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum (ca. 2 m²)
• WC (ca. 1,5 m²)
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2,15 m²)
• Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 27 m²)
• Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 11 m²)
• Schrankraum (ca. 2 m²)
• Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken (ca. 3 m²)
• Terrasse (ca. 17 m²)
Ausstattung
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Klimaanlage
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 91.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,4
- gültig bis 05.06.2030
Lageplan
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 47 m2
- Objektnr. 1939/163182
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 47 m2
- Terrassenfläche ca. 16,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB C, 91.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,4
- gültig bis 05.06.2030
- Baujahr 2024
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Ab sofort
| Kaufpreis: | 469.000,00 € |
| Betriebskosten: | 136,33 € |
| Umsatzsteuer: | 13,63 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 149,96 € |
- Provision: 3% zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%