NEW-Schöne 2-Zimmer-Wohnung, Erstbezug im Herzen von Wien, Erdgeschoss
1050 Wien
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 38 m².
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum (ca. 2 m²)
• Küchenniesche (ca. 4,5 m²)
• Abstellraum (ca. 1,5 m²)
• WC (ca. 1 m²)
• Wohnraum (ca. 16,5 m²)
• Zimmer (ca. 9 m²)
• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 3 m²)
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum (ca. 2 m²)
• Küchenniesche (ca. 4,5 m²)
• Abstellraum (ca. 1,5 m²)
• WC (ca. 1 m²)
• Wohnraum (ca. 16,5 m²)
• Zimmer (ca. 9 m²)
• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 3 m²)
Ausstattung
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 91.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,4
- gültig bis 05.06.2030
Lageplan
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 37,75 m2
- Objektnr. 1939/163212
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 37,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 91.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,4
- gültig bis 05.06.2030
- Baujahr 2024
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Ab sofort
| Kaufpreis: | 320.000,00 € |
| Betriebskosten: | 89,14 € |
| Umsatzsteuer: | 8,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 98,05 € |
- Provision: 3% zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%