Praxisräumlichkeiten in perfekter, zentraler Lage von Baden

2500 Baden

Beschreibung

Inmitten der charmanten Stadt Baden, in hervorragender zentraler Lage, ist diese Praxis zur Miete ab sofort verfügbar.

Die Ordination verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 110 m² und verteilt sich auf fünf einladende Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Interieur besticht durch hochwertige Materialien: Der Bodenbelag variiert zwischen elegantem Fertigparkett, pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen, was jedem Raum einen individuellen Charakter verleiht.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort für Sie und Ihre Besucher.

Diese Praxis ist ideal geeignet für Gesundheitsdienstleister und Fachleute, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.

Erleben Sie den Charme und die Zweckmäßigkeit dieser Immobilie selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues berufliches Zuhause zu entdecken.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Energieausweis

  • HWB C, 68.4 kWh/m2a

Dokumente

Lageplan

  • Miete (exkl. USt.) 1.778,48 €
  • Zimmer 5
  • Fläche ca. 110 m2
  • Objektnr. 1939/130296
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Büro / Praxis
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Nutzfläche ca. 110 m2
  • Gesamtfläche ca. 110 m2
  • WC 1
  • HWB C, 68.4 kWh/m2a
  • Zustand modernisiert
  • Beziehbar Sofort
Gesamtmiete (exkl. USt.): 1.778,48 €
Miete: 1.515,40 €
Betriebskosten: 263,08 €
Umsatzsteuer: 329,39 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 1.778,48 €
  • Kaution: 6.323,61
  • Vergebührung: 768.3

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