Zur Vermietung gelangt ein charmantes Büro im Erdgeschoss eines gepflegten Hofhauses in ausgezeichneter Lage der Landstraßer Hauptstraße 73, im 3. Wiener Gemeindebezirk.
Trotz der zentralen Adresse überzeugt die Einheit durch ihre absolute Ruhelage im Innenhof – ideal für konzentriertes Arbeiten abseits des städtischen Trubels.
Das Büro verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Hauptraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird dieser durch zwei weitere, separat begehbare Räume, die sich hervorragend als Einzelbüros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche eignen.
Ein separates WC ist direkt vom Eingangsbereich aus zugänglich und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die hohen Räume verleihen dem Objekt ein angenehmes Raumgefühl und unterstreichen den klassischen Wiener Altbaucharme.
Highlights:
- Ruhige Innenhoflage trotz zentraler Adresse
- Erdgeschoss – barrierearmer Zugang
- Großzügiger Hauptraum + zwei separat begehbare Räume
- Separates WC
- Hohe Räume mit Altbauflair
- Hervorragende öffentliche Anbindung
- Ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Services in unmittelbarer Umgebung)
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Arbeitsumfeld. Die Landstraßer Hauptstraße zählt zu den etabliertesten Geschäftsstraßen Wiens und punktet mit optimaler Erreichbarkeit sowie vielfältigem Angebot im direkten Umfeld.
