Ihr Volksbank Partner präsentiert: Schönes Anleger-Objekt 12 Wohnungen vollvermietet in Simmering!

1110 Wien

Beschreibung

IHR VOLKSBANK-Partner präsentiert:
Unser Top-Angebot-
Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Simmering mit 12 Wohneinheiten (42-101m²), großteils mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet.

Die Wohnungen wurden wohnbaugefördert errichtet und sind zurzeit vollvermietet.

Alle Einheiten sind modern mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd mit Ceranfeld+Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) und eigenen Kellerabteilen ausgestattet.

Allgemräume:
Fahrradabstellraum, Waschküche, kleiner Garten, Müllhäuschen.

Preis auf Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,16

Lageplan

  • Kaufpreis 3.500.000,00 €
  • Fläche ca. 821,18 m2
  • Objektnr. 1939/130034
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 821,18 m2
  • Gartenfläche ca. 103,22 m2
  • Balkonfläche ca. 118,91 m2
  • HWB B, 39 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,16
  • Baujahr 2010
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
Kaufpreis: 3.500.000,00 €
  • Provision: 3%+USt.
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

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