Charmantes 3-Zi-Einfamilienhaus mit Garten, Balkon & Garage in Niederleis

2116 Niederleis
Waltraud Männersdorfer
  • Waltraud Männersdorfer
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in 2116 Niederleis 

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 115 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und komfortables Zuhause in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick.

  • Kaufpreis: 369.000,00 €
  • Wohnfläche: 115 m²
  • Zimmer: 3
  • Gepflegter Zustand

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon bzw. der Terrasse mit Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein besonderes Highlight ist der eigene Hausbrunnen.

  • Moderne Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Dusche für viel Tageslicht renoviert 2020
  • Fliesenböden und Gasheizung
  • Garage aus 2020 und Carport aus 2023 bieten großzügige Parkmöglichkeiten

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Holz
  • Klimaanlage
  • Südbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB D, 118 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,5
  • gültig bis 24.11.2029

Lageplan

  • Kaufpreis 369.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 115 m2
  • Objektnr. 1939/129880
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 115 m2
  • Grundfläche ca. 1.253 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Garagen 1
  • HWB D, 118 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,5
  • gültig bis 24.11.2029
  • Baujahr 1970
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar nach Vereinbarung
Kaufpreis: 369.000,00 €
Betriebskosten: 90,90 €
Umsatzsteuer: 9,09 €
monatliche Gesamtbelastung: 99,99 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder