Großes Geschäftslokal mit Lager in Toplage von Ybbs an der Donau. Nutzfläche ca. 750 m² mit Auslagen
3370 Ybbs an der Donau
- Josef Brunner
- Regionalmanager NÖ West - Immobilienmakler
Beschreibung
Großes Geschäftslokal mit Lager in Toplage von Ybbs an der Donau. Nutzfläche ca. 750 m² mit Auslagen
- Einzelhandels- Büro- Geschäftsfläche zur Miete in zentraler Lage
- Baujahr 1985, errichtet in solider Massivbauweise
- Die gesamte Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist somit bequem erreichbar
- Unterschiedliche Bodenbeläge: Fliesen, Beton und Linoleum
- Praktische Ausstattung: Gäste WC vorhanden
- Verfügbar ab dem 1. April 2025
- Ideal geeignet für verschiedenste Einzelhandelskonzepte
- Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten
- Einzelhandels- Büro- Geschäftsfläche zur Miete in zentraler Lage
- Baujahr 1985, errichtet in solider Massivbauweise
- Die gesamte Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist somit bequem erreichbar
- Unterschiedliche Bodenbeläge: Fliesen, Beton und Linoleum
- Praktische Ausstattung: Gäste WC vorhanden
- Verfügbar ab dem 1. April 2025
- Ideal geeignet für verschiedenste Einzelhandelskonzepte
- Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten
Ausstattung
- Fliesen
- Gäste-WC
- Linoleum
- Massiv
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 269 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
Lageplan
- Miete (exkl. USt.) 5.480,00 €
- Objektnr. 1939/129790
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 150 m2
- Verkaufsfläche ca. 600 m2
- WC 2
- Stellplätze 12
- HWB G, 269 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- Baujahr 1985
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.480,00 € |
| Miete: | 5.000,00 € |
| Betriebskosten: | 480,00 € |
| Umsatzsteuer: | 1.048,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 5.480,00 € |
- Provision: 2 MM + UST