Lichtdurchflutete Zweizimmer-Wohnung mit offenem Blick (Neubau, Erstbezug) - provisionsfrei
1230 Wien
- Mag. Ines Lirsch-Toifl
- Leitung Projektvertrieb Österreich
Gartenwohnung
Innenvisualisierung
Terrasse
Hofansicht
Innenvisualisierung
Projekt
Liesingbach
Riverside
Schönbrunn
Wohnungsplan
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre südseitige Ausrichtung und einen über 10 m² großen, einladenden Balkon – perfekt zum Entspannen und Sonne genießen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Toilette ist darin integriert.
Ideal für Singles oder Paare, die helles Wohnen und einen großzügigen Außenbereich schätzen.
Interesse? Fragen Sie an und erhalten Sie umgehend weitere Informationen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Baugenehmigung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 24.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 31.03.2033
Lageplan
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 49,62 m2
- Objektnr. 1939/163579
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 49,62 m2
- Kellerfläche ca. 2,85 m2
- Loggiafläche ca. 4,41 m2
- Balkonfläche ca. 5,97 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 24.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 31.03.2033
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ca. Spätsommer 2027
| Kaufpreis: | 319.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%