KREMSER WOHNDOMIZIL3Zi- 77qm -Gartenwohnung, Lift, Tiefgarage, in beliebter Grünruhelage
3500 Krems an der Donau
- Doris Schneider-Hiesberger
- Regionalmanagerin NÖ N/O konz. Immobilienmaklerin
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Plan 4.3
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Tiefgarage 8469
Beschreibung
In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick
präsentiert sich diese komfortable Gartenwohnung in Kremser Bestlage.
Villa 4/3 Gartenwohnung:
Vorraum
Flur
Abstellraum
Wannen/Duschbad
WC
2Schlafzimmer
Wohnesszimmer
Anlegerpreis € 443.000,-- zzgl. Ust
Tiefgaragenstellplatz €30.000,--/Anleger €28.000,-- zzgl. Ust
Mit E-Ladestation €35.000,--/Anleger €33.000,-- zzgl. Ust
Familienstellplatz €36.000,--/Anleger €34.000,-- zzgl.Ust
Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten / Haus stehen zur Auswahl.
EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten
OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon
DG : 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen
Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im Erdgeschoss, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm.
Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich in den Obergeschossen.
Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Wir führen Sie sehr gerne durch Ihr Neues Domizil...
Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
präsentiert sich diese komfortable Gartenwohnung in Kremser Bestlage.
Villa 4/3 Gartenwohnung:
Vorraum
Flur
Abstellraum
Wannen/Duschbad
WC
2Schlafzimmer
Wohnesszimmer
Anlegerpreis € 443.000,-- zzgl. Ust
Tiefgaragenstellplatz €30.000,--/Anleger €28.000,-- zzgl. Ust
Mit E-Ladestation €35.000,--/Anleger €33.000,-- zzgl. Ust
Familienstellplatz €36.000,--/Anleger €34.000,-- zzgl.Ust
Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten / Haus stehen zur Auswahl.
EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten
OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon
DG : 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen
Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im Erdgeschoss, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm.
Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich in den Obergeschossen.
Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Wir führen Sie sehr gerne durch Ihr Neues Domizil...
Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Erdwärme
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Steinboden
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB 26.3 kWh/m2a
- fGEE 0,58
Lageplan
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 77,11 m2
- Objektnr. 1939/163413
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 77,11 m2
- Gartenfläche ca. 132,6 m2
- Kellerfläche ca. 5,57 m2
- Terrassenfläche ca. 13,65 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- HWB 26.3 kWh/m2a
- fGEE 0,58
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: gebunden - lt. Nebenkostenaufstellung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%