Außergewöhnliche Wohnung in revitalisiertem Schloss nahe Wien

2320 Mannswörth

Beschreibung

Exklusive Wohnfläche im historischen Schloss Freyenthurn in Mannswörth-Schwechat – Loft mit Adaptierungspotential

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in einem prachtvollen historischen Schloss, das sich am Stadtrand befindet. Dieses besondere Loft bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen mit dem Charme vergangener Jahrhunderte zu verbinden.

Highlights:

Exklusives Ambiente: Historisches Schloss mit prachtvoller Architektur und einzigartiger Atmosphäre.

Flexible Gestaltung: Das Loft bietet großzügige, offene Räumlichkeiten, die individuell nach Ihren Wünschen adaptiert werden können-barrierefrei erreichbar.

Einzigartige Lage: Ruhige und grüne Umgebung am Stadtrand – ideal für ein Leben im Einklang mit Natur und Stadt.

Hohe Decken & großzügige Fenster: Perfekte Lichtverhältnisse und ein unvergleichliches Raumgefühl.

Ihre Chance:
Ob als luxuriöses Zuhause, als repräsentativer Wohnsitz oder als kreativer Rückzugsort – dieses Loft ist ein unvergleichlicher Rohdiamant und wartet darauf, Ihren Vorstellungen entsprechend gestaltet zu werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern.

Der Kaufpreis umfasst außerdem 9 Außenstellplätze innerhalb des Areals.

Ausstattung

  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 17.13 kWh/m2a
  • fGEE 1,22

Dokumente

Lageplan

  • Kaufpreis 858.000,00 €
  • Fläche ca. 281 m2
  • Objektnr. 1939/129077
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Nutzfläche ca. 281 m2
  • Bürofläche ca. 250 m2
  • Gesamtfläche ca. 312,08 m2
  • WC 2
  • HWB 17.13 kWh/m2a
  • fGEE 1,22
  • Baujahr 1692
  • Letzte Sanierung 2008
  • Beziehbar nach Vereinbarung
Kaufpreis: 858.000,00 €
Betriebskosten: 978,74 €
Reparaturrücklage: 266,68 €
Umsatzsteuer: 195,75 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.441,17 €
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

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