Moderne 2 Zimmerwohnung mit Garten in Ruhelage
1210 Wien
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Plan
Beschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Garten-Wohnung gelangt nun wieder zur Vermietung.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* WC
* Wohnbereich mit Küche (komplett ausgestattete EWE-Einbauküche inkl.Siemens-Geräten)
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet - Highlights sind unter anderem die Fußbodenheizung inkl. Kühlung, elektrisch steuerbare Außenbeschattung, große Fensterelemente für optimalen Lichteinfall uvm.
++Verfügbar ab 15.01.2025++
Kaltwasserakonto zzgl. zur Miete: 21,29.- Brutto
Somit 1104,32.- Euro gesamt.
Je nach Verfügbarkeit kann ein KfZ-Abstellplatz bzw. Motorradabstellplatz in der hausinternen Garage angemietet werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für weiteren Stauraum.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* WC
* Wohnbereich mit Küche (komplett ausgestattete EWE-Einbauküche inkl.Siemens-Geräten)
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet - Highlights sind unter anderem die Fußbodenheizung inkl. Kühlung, elektrisch steuerbare Außenbeschattung, große Fensterelemente für optimalen Lichteinfall uvm.
++Verfügbar ab 15.01.2025++
Kaltwasserakonto zzgl. zur Miete: 21,29.- Brutto
Somit 1104,32.- Euro gesamt.
Je nach Verfügbarkeit kann ein KfZ-Abstellplatz bzw. Motorradabstellplatz in der hausinternen Garage angemietet werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für weiteren Stauraum.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 30.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
Lageplan
- Miete 1.083,03 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 56,92 m2
- Objektnr. 1939/129040
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 56,92 m2
- Gartenfläche ca. 14,59 m2
- Terrassenfläche ca. 17,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB B, 30.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 1.083,03 € |
| Miete: | 847,96 € |
| Betriebskosten: | 136,61 € |
| Umsatzsteuer: | 98,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.083,03 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3312,96