Für Anleger: Exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca.100m² Außenbereich

3100 St. Pölten
Reinhard Birgsteiner
  • Reinhard Birgsteiner
  • Immobilienfachberater
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Beschreibung

FreiraumQuartier St. Pölten

Stadtleben trifft auf Naherholungsraum

Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 16.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
- Paketstation
- Gemeinschaftsraum mit Küche
- Fahrradabstellräume
- Waschküche
- Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.

SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 49.76 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71
  • gültig bis 28.08.2033

Dokumente

  • https://www.immocontract.at/immobilie/?id=369613&sh=dfaaf50fdf1565446fa4ce2846af

Lageplan

  • Kaufpreis 338.000,00 €
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 90,75 m2
  • Objektnr. 1939/163636
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Anlage
  • Wohnfläche ca. 90,75 m2
  • Gartenfläche ca. 74,37 m2
  • Loggiafläche ca. 24,37 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • HWB C, 49.76 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71
  • gültig bis 28.08.2033
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar sofort
Kaufpreis: 338.000,00 €
  • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

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