Ideale 3-Zimmer-Wohnung in der Pfarrgasse 19

4600 Wels
Anna Valentina Blecha
  • Anna Valentina Blecha
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Pfarrgasse 19, Wels.

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und ist mit hellen Parkettböden ausgestattet

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer samt Badewanne, separates WC, 2 Schlafzimmer

Die Einbauküche ist Teil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtbelastung berücksichtigt!
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Massiv
  • Parkett
  • WG geeignet
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 100.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,83
  • gültig bis 05.10.2031

Dokumente

  • https://www.immocontract.at/immobilie/?id=371435&sh=3379f02a02a4bea8b430c2292377

Lageplan

  • Miete 749,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 57,21 m2
  • Objektnr. 1939/128992
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 57,21 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB D, 100.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,83
  • gültig bis 05.10.2031
  • Letzte Sanierung 1999
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 749,00 €
Miete: 480,05 €
Betriebskosten: 200,85 €
Umsatzsteuer: 68,10 €
monatliche Gesamtbelastung: 749,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.4370,00

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