Inzersdorf - Gewerbeimmobilie auf ca. 8.750 m² Grundstück zu kaufen.
- Stefan Zaniat
- Immobilienfachberater | Partner der IMMOcontract
Beschreibung
Produktion - Büro - Lager - Kundendienst -
Auslieferung - alles in Einem!
Modern, klimatisiert und optimal strukturiert.
Hier können Sie sich auf ca. 8.741 m² verwirklichen.
Widmung GB BG II g BB1
Grundstücksgröße ca. 8.741 m²
Verbaute Fläche ca. 2.680 m²
Nutzfläche ca. 2.900 m²
bestehend aus:
Bauteil 1: EG + OG mit Empfang, 25 Büros, Teeküche und 8 Nassräumen.
Verbindung: EG + OG mit Aufenthaltsraum, Kantine und Terrasse.
Bauteil 2: EG + OG mit Kundendienst, Lager, 10 Büros und 4 Nassräumen.
Bauteil 3: Halle mit 3 Büros, Nassräume mit Umkleide,
diverse 8 Meter Hochregal-Lager,
Schlosserei, zwei 5-Tonnen-Kränen, einem 2-Tonnen-Kran,
Rolltor mit B x H von 460 x 460 cm für LKW oder Sattelschlepper.
Parkplätze für 60 PKW, davon 4 mit E-Tankstelle.
Freiplatz für Altstoff-Container.
Ein modernes, vielseitig verwendbares Objekt,
in gut erreichbarer Lage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Kran
Energieausweis
- HWB E, 153.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 18.10.2033
Lageplan
- Kaufpreis 8.000.000,00 €
- Zimmer 38
- Fläche ca. 2.900 m2
- Objektnr. 1939/128362
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Nutzfläche ca. 2.900 m2
- Grundfläche ca. 8.741 m2
- Terrassenfläche ca. 14 m2
- WC 14
- Terrassen 1
- HWB E, 153.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 18.10.2033
- Baujahr 1991
- Beziehbar Lt. Kaufvertrag
| Kaufpreis: | 8.000.000,00 € |
| Betriebskosten: | 3.647,50 € |
| Heizkosten: | 4.166,67 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 7.814,17 € |
- Provision: 288.000,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0%