Neubau! 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Freifläche!
Beschreibung
FreiraumQuartier St. Pölten
Stadtleben trifft auf Naherholungsraum
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 18.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
- Paketstation
- Gemeinschaftsraum mit Küche
- Fahrradabstellräume
- Waschküche
- Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.
SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!
Ausstattung
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 25.46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 28.08.2033
Lageplan
- Kaufpreis 252.100,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 67,65 m2
- Objektnr. 1939/163515
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 67,65 m2
- Balkonfläche ca. 21,57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 25.46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 28.08.2033
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 252.100,00 € |
| Betriebskosten: | 156,72 € |
| Reparaturrücklage: | 41,79 € |
| Umsatzsteuer: | 15,67 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 214,18 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 0%