4-Zi Penthouse mit Fernblick in den STADTTERRASSEN PEUERBACH - provisionsfrei! ** JETZT FRÜHKÄUFER-RABATT!**
4722 Peuerbach
WOPE_TOP B21_Bild1_2024 05 08
_Penthouse-Terrasse_2024 08 08_42 - Foto
WOPE_TOP B21_Bild2_2024 05 08
WOPE_01B
_B8-B9_B17-B18_WOPE_54
_B6-B7_B16_WOPE_28
ALLE B AUSSER B5-6-7-14-15-16-21WOPE_22
WOPE_02B
A10 markiert
WOPE_TOP B16_Bad_2024 05 16
Lageplan
Lageplan2
B21
B021b
Beschreibung
Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Für diese Wohnung sind fix 2 Tiefgaragenplätze reserviert (zzgl. je € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab.
Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen über großformatige Fliesen und qualitative Sanitärausstattung.
Alle Geschosse sind mittels Aufzug (von der Tiefgarage) erschlossen
Raumaufteilung: Vorraum, Gang, Hauswirtschaftsraum, WC, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohn-Essküche (Küche nicht möbliert), Abstellraum im Küchenbereich (Speis), Terrasse. Die großzügige Freifläche ermöglicht einen traumhaften Ausblick und schafft somit zusätzliche Lebensqualität.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die dargestellten Innenvisualisierungen sind als Musterbilder und Einrichtungsvorschläge zu verstehen, die Wohnungen sind schlüsselfertig/unmöbliert.
Für diese Wohnung sind fix 2 Tiefgaragenplätze reserviert (zzgl. je € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab.
Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen über großformatige Fliesen und qualitative Sanitärausstattung.
Alle Geschosse sind mittels Aufzug (von der Tiefgarage) erschlossen
Raumaufteilung: Vorraum, Gang, Hauswirtschaftsraum, WC, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohn-Essküche (Küche nicht möbliert), Abstellraum im Küchenbereich (Speis), Terrasse. Die großzügige Freifläche ermöglicht einen traumhaften Ausblick und schafft somit zusätzliche Lebensqualität.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die dargestellten Innenvisualisierungen sind als Musterbilder und Einrichtungsvorschläge zu verstehen, die Wohnungen sind schlüsselfertig/unmöbliert.
Energieausweis
- HWB B, 35.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,56
- gültig bis 01.08.2034
Lageplan
- Kaufpreis 601.776,00 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 116,48 m2
- Objektnr. 1939/163463
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 116,48 m2
- Terrassenfläche ca. 131,35 m2
- HWB B, 35.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,56
- gültig bis 01.08.2034
- Baujahr 2025
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 1. Quartal 2027
| Kaufpreis: | 601.776,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 0%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%