GÜNSTIGE SCHÖNE, SONNIGE UND RUHIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. OG MIT EIGENEM GARTENANTEIL UND PARKPLATZ

8700 Leoben

Beschreibung

Nächst der charmanten Innenstadt von Leoben erwartet Sie diese gepflegte Dachgeschosswohnung, die zum Kauf angeboten wird. Die geräumige Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf drei gemütliche Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe.

Die massiv erbaute Immobilie besticht durch ihre einladende Atmosphäre und den liebevoll gepflegten Zustand. Ein Highlight dieser Wohnung ist die vollständig möblierte Küche, die keine Wünsche offen lässt und zu kulinarischen Entdeckungsreisen einlädt. Zudem verfügt das Objekt über ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC, was besonders bei Besuch äußerst praktisch ist.

Ein weiteres Plus dieser Dachgeschosswohnung ist die Nutzung des eigenen Gartens, welcher zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Die Lage in Leoben sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und dennoch für eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein schönes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz dazu.

Erleben Sie Wohnkomfort in guter Lage – diese Dachgeschosswohnung in Leoben könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 186.48 kWh/m2a
  • fGEE 2,76

Dokumente

Lageplan

  • Kaufpreis 135.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 92 m2
  • Objektnr. 1939/127758
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 92 m2
  • Gartenfläche ca. 100 m2
  • Kellerfläche ca. 5 m2
  • Bäder 1
  • Stellplätze 1
  • HWB 186.48 kWh/m2a
  • fGEE 2,76
  • Zustand gepflegt
Kaufpreis: 135.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Vertragserrichtungskosten: 0%
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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