Flexible Flächen für Arbeit, Lagerung und Veranstaltungen

1120 Wien
Nico Marschall
  • Nico Marschall
  • Immobilienfachberater
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  15. Grundriss

Beschreibung

Verfügbar zur Anmietung steht eine einzigartige Immobilie auf dem Markt in Wien, die sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Objekt befindet sich in einem sanierten Altbau von 2015 in unmittelbarerer Nähe des Bahnhofs Meidling.

- Gesamtfläche 141 m²
- 2 Stockwerke
- Raumhöhe ca. 4 Meter
- Eingangsfoyer
- Himmel offener Atriumhof

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 40 kWh/m2a
  • fGEE 1,11

Lageplan

  • Miete (exkl. USt.) 1.190,25 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 141 m2
  • Objektnr. 1939/127756
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Büro / Praxis
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Nutzfläche ca. 141 m2
  • WC 2
  • HWB 40 kWh/m2a
  • fGEE 1,11
  • Baujahr 1900
  • Letzte Sanierung 2015
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar Mietvertrag
  • Max. Mietdauer 10 Jahre
Gesamtmiete (exkl. USt.): 1.190,25 €
Miete: 800,00 €
Betriebskosten: 390,25 €
Heizkosten: 128,71 €
Umsatzsteuer: 263,79 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 1.318,96 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Brutto Monatsmieten

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