Großzügige Wohnung mit Balkon / LIFT / Garage / Förderbar / im Zentrum von Pöchlarn

3380 Pöchlarn

Beschreibung

Großzügige Wohnung mit Balkon / Lift / Garage / Förderbar / im Zentrum von Pöchlarn

* die gepflegte  Wohnung von 89m² liegt im 1. Stock mit Lift in einem sanierten Altbau
von Pöchlarn, Bahnhof / Zentrum / Donaulände in Fußnähe
* Förderung - Wohnzuschuss auf Anfrage, Mietvertrag ist unbefristet
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Küchenecke nicht möbliert mit Zugang zum Balkon 12m²
* Kinderzimmer oder Büro
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* Abstellraum
* WC
* Lagerraum 3,78m²
* 1 Garagenplatz
* Heizung Fernwärme / dezentrale Lüftungsanlage / Solaranlage

* Finanzierungsbeitrag: € 4890,41
* BMM: € 1060,07 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Solarenergie
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB 37.3 kWh/m2a
  • fGEE 0,91
  • gültig bis 28.11.2026

Dokumente

Lageplan

  • Miete 1.060,07 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 88,96 m2
  • Objektnr. 1939/127541
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 88,96 m2
  • Kellerfläche ca. 3,78 m2
  • Balkonfläche ca. 11,52 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Stellplätze 1
  • HWB 37.3 kWh/m2a
  • fGEE 0,91
  • gültig bis 28.11.2026
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 1.060,07 €
Miete: 1.060,07 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.060,07 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 4890,41

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