Großzügige Wohnung mit Balkon / LIFT / Garage / Förderbar / im Zentrum von Pöchlarn
Beschreibung
Großzügige Wohnung mit Balkon / Lift / Garage / Förderbar / im Zentrum von Pöchlarn
* die gepflegte Wohnung von 89m² liegt im 1. Stock mit Lift in einem sanierten Altbau
von Pöchlarn, Bahnhof / Zentrum / Donaulände in Fußnähe
* Förderung - Wohnzuschuss auf Anfrage, Mietvertrag ist unbefristet
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Küchenecke nicht möbliert mit Zugang zum Balkon 12m²
* Kinderzimmer oder Büro
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* Abstellraum
* WC
* Lagerraum 3,78m²
* 1 Garagenplatz
* Heizung Fernwärme / dezentrale Lüftungsanlage / Solaranlage
* Finanzierungsbeitrag: € 4890,41
* BMM: € 1060,07 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Fernwärme
- Fernwärme
- Garage
- Solarenergie
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 37.3 kWh/m2a
- fGEE 0,91
- gültig bis 28.11.2026
Lageplan
- Miete 1.060,07 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 88,96 m2
- Objektnr. 1939/127541
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 88,96 m2
- Kellerfläche ca. 3,78 m2
- Balkonfläche ca. 11,52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB 37.3 kWh/m2a
- fGEE 0,91
- gültig bis 28.11.2026
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete: | 1.060,07 € |
| Miete: | 1.060,07 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.060,07 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4890,41