Reihenhaus zur Miete-No3 -Leben im traumhaften Burgenland!

7332 Kobersdorf

Beschreibung

Willkommen in diesem exquisiten Reihenhaus in der charmanten Gemeinde Kobersdorf, der zur Miete bereitsteht. Das Gebäude wurde 2024 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125,43 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 141,07 m², was Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie ist ein Erstbezug und strahlt sowohl von innen als auch von außen modernen und zeitgemäßen Charme aus. Der Bungalow eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen ruhigen und komfortablen Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung suchen.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag für dieses Reihenhaus beträgt einmalig 89.707,81

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Herr Martin MELCHER 0677 617 324 39

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB A+, 23 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,51

Dokumente

Lageplan

  • Miete 1.033,22 €
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 122,87 m2
  • Objektnr. 1939/163827
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Haus
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Wohnfläche ca. 122,87 m2
  • Nutzfläche ca. 138,51 m2
  • Grundfläche ca. 217,49 m2
  • Gartenfläche ca. 42,55 m2
  • Loggiafläche ca. 9,9 m2
  • Balkonfläche ca. 9,96 m2
  • Terrassenfläche ca. 15,64 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 2
  • HWB A+, 23 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,51
  • Baujahr 2022
  • Zustand Erstbezug
  • Beziehbar Sofort
Gesamtmiete: 1.033,22 €
Miete: 743,15 €
Betriebskosten: 174,14 €
Sonstiges: 22,00 €
Umsatzsteuer: 93,93 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.033,22 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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