2 Zimmer + 2 Loggien in 1170, Blumengasse 41

1170 Wien

Beschreibung

Diese absolut neuwertige Wohnung befindet sich im 2. OG eines 2011 errichteten Hauses in 1170, Blumengasse 41.

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche mit voll möblierter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Loggien, einem Bad mit Badewanne sowie einem separaten WC.

Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche.



Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.900,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE B, 1,92

Lageplan

  • Miete 1.145,19 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 68 m2
  • Objektnr. 1939/126936
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 68 m2
  • Loggiafläche ca. 9,15 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 2
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE B, 1,92
  • Baujahr 2010
  • Beziehbar in 2 Wochen
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 1.145,19 €
Miete: 782,00 €
Betriebskosten: 259,08 €
Umsatzsteuer: 104,11 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.145,19 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3.435,57 €

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