BADEHAUS mit PRIVATSTEG Superädifikat am Neufelder See I > Uferparzelle < NEUE PREISGESTALTUNG!

7053 Hornstein
Doris Schneider-Hiesberger
  • Doris Schneider-Hiesberger
  • Regionalmanagerin NÖ N/O konz. Immobilienmaklerin
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Beschreibung

YOUR PRIVATE TIME - your private place!

Elitärer Badespaß am privaten Badesteg - in erster Reihe!
Nur selten ergibt sich die Möglichkeit, einen der vielbegehrten Badeplätze in vorderster Reihe zu bekommen.
Schon seit Generationen in Bestand, trennt man sich schweren Herzens von diesem Lieblingsplatz.
Dieses Superädifikat liegt auf 439qm Pachtgrund und bietet lt.Plan ca.37,35qm ebene Wohnfläche. Diese gliedert sich in Duschbad/WC, Vorraum mit kleiner Pantry, 2 kleinen Schlafräumen und einem geräumigen Wohnessraum mit vorgelagerter Terrasse und Seeblick.
Ein herrlicher Altgarten im Zufahrtsbereich ermöglicht unbeschwertes Parken für mehrere Fahrzeuge.
Die Liegenschaft ist eingezäunt, die Lage sehr diskret.
Die derzeitige indexierte Miete 2025 / Jahr beträgt € 13.503,40 zzgl.Betriebskosten

Dokumente

  • https://www.immocontract.at/prime/immobilie/?id=365035&sh=be744c86a547430db4386a

Lageplan

  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 37,35 m2
  • Objektnr. 1939/126916
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 37,35 m2
  • Nutzfläche ca. 50 m2
  • Grundfläche ca. 439 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 2
  • Stellplätze 2
  • Beziehbar sofort
Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten: 30,30 €
Sonstiges: 1.105,32 €
Umsatzsteuer: 110,53 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.246,15 €
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

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