KAUF AUS KONKURSMASSE !! RUHIGES BÜROHAUS mit TERRASSE UND GARTENTRAUM !
- Mag.DDr.med. Silvia Reischitz-Martys
- Immobilienfachberaterin | Partner der IMMOCONTRACT
Beschreibung
Dieses ehemalige Fuhrwerkerhaus im 13.Bezirk - im Bezirksteil Speising- wurde komplett saniert und bietet Ihnen noch 7 charmante Wohnungen mit Terrassen. Zusätzlich wurden noch 2 kleine Bürohäuser ausgebaut.
Der Verkauf dieser Objekte erfolgt aus der Konkursmasse und Sie bestimmen den Preis ! Der Kaufvertrag wird dann noch vom Insolvenzgericht genehmigt werden müssen.
Die Lage in der Gallgasse ist hervorragend und die Ausstattung der Wohnungen nach neuestem technischen Stand.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Top Objekte, die Sie nun zu einem TOP Preis erwerben können.
ERSTBEZUG: RUHIGES 3 ZIMMER BÜROHAUS MIT TERRASSE UND GARTENTRAUM !
In diesen neuen Büroräumen sowie auf der Terrasse und dem vorgelagerten Garten werden SIe ein angenehmes und motivierendes Arbeitsklima haben.
Es wurde an alles gedacht- absolute Ruhelage im Innenhof des Fuhrwerkerhauses, 3 unterschiedlich große Räume, Bad und extra WC mit Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum und die herrliche Terrasse mit fast 50 m² wird Ihre Meetings besonders angenehm gestalten.
Ihre Mittagspause können Sie auch im Garten verbringen und werden sich an der ruhigen Lage erfreuen.
Alles in allem: Ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg !
Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG hin.
Bei Interesse an dem Projekt stehen wir Ihnen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 48.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 10.04.2033
Lageplan
- Kaufpreis auf Anfrage
- Zimmer 3
- Fläche ca. 63,94 m2
- Objektnr. 1939/163863
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Nutzungsart Gewerbe
- Nutzfläche ca. 63,94 m2
- Bürofläche ca. 63,94 m2
- Terrassenfläche ca. 52,71 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB B, 48.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 10.04.2033
- Baujahr 2021
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar KV
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,00%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,6%