EINFACH COOL: MAISONETTE -LOFTSTIL und EIGENER DACHGARTEN !

1130 Wien
Mag.DDr. Silvia Reischitz-Martys
  • Mag.DDr. Silvia Reischitz-Martys
  • Immobilienfachberaterin | Partner der IMMOCONTRACT

Beschreibung

EINFACH COOL: MAISONETTE -LOFTSTIL und EIGENER DACHGARTEN !

Für Singles oder Paare, die anders wohnen wollen, ist diese 2 Zimmer Maisonettewohnung mit 82 m² und einem eigenen Dachgarten mit 68 m² der perfekte Wohntraum !

Dies ist ein Erstbezug , bei dem Nachhaltigkeit und innovative Technologien
im Vordergrund stehen.
( Photovoltaikanlagen, Luft/Wärmepumpen für die Fußbodenheizung und -kühlung )

Der hochwertige Parkettboden wird Sie ebenso erfreuen wie Feinsteinzeug im Bad,
elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, einbruchshemmende Türen (WK 3), Videogegensprechanlage.

Das Wichtigste für Sie: Sie müssen diese besondere Wohnung gesehen haben, Ruhelage garantiert und dann werden Sie auch den Super Preis zu schätzen wissen.

Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.( gerne am Wochenende) Tel: 0676/ 841 420 587 Silvia Reischitz-Martys !

Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG hin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB B, 48.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66
  • gültig bis 10.04.2033

Lageplan

  • Kaufpreis 499.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 82,02 m2
  • Objektnr. 1939/163889
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 82,02 m2
  • Gartenfläche ca. 33,34 m2
  • Terrassenfläche ca. 34,52 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • HWB B, 48.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66
  • gültig bis 10.04.2033
  • Baujahr 2021
  • Zustand Erstbezug
  • Beziehbar KV
Kaufpreis: 499.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

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