DEM HIMMEL SO NAHE- herrliche Dachterrasse, und 3 Zimmer - ERSTBEZUG !
- Mag.DDr.med. Silvia Reischitz-Martys
- Immobilienfachberaterin | Partner der IMMOCONTRACT
Beschreibung
Dieses ehemalige Fuhrwerkerhaus im 13.Bezirk - im Bezirksteil Speising- wurde komplett saniert und bietet Ihnen noch 7 charmante Wohnungen mit Terrassen. Zusätzlich wurden noch 2 kleine Bürohäuser ausgebaut.
Der Verkauf dieser Objekte erfolgt aus der Konkursmasse und Sie bestimmen den Preis ! Der Kaufvertrag wird dann noch vom Insolvenzgericht genehmigt werden müssen.
Die Lage in der Gallgasse ist hervorragend und die Ausstattung der Wohnungen nach neuestem technischen Stand.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Top Objekte, die Sie nun zu einem TOP Preis erwerben können.
DEM HIMMEL SO NAHE- herrliche Dachterrasse, und 3 Zimmer - ERSTBEZUG !
Im 2.Liftstock erwartet Sie diese charmante 3 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen- das ist neues Wohnen in einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus.
Vom Entree aus können Sie alle Räume zentral begehen- der wunderbare Wohnraum mit versetztem Küchenbereich und Ausgang auf die 1. Terrasse.
2 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie extra WC werden Sie erfreuen.
Von der 1. Terrasse aus kommen Sie auf die 47 m² große Silvesterterrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick bietet.
Diese Wohnung ist etwas Besonderes- rufen Sie mich einfach an Tel: 0676 841 420 587 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin- gerne am Wochenende mit mir !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 48.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 10.04.2033
Lageplan
- Kaufpreis auf Anfrage
- Zimmer 3
- Fläche ca. 94,2 m2
- Objektnr. 1939/163883
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 94,2 m2
- Terrassenfläche ca. 58,68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- HWB B, 48.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 10.04.2033
- Baujahr 2021
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar KV
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Betriebskosten: | 195,80 € |
| Umsatzsteuer: | 19,58 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 215,38 € |
- Provision: 31.644,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1%
- Reparaturrücklage: 35,60 €