Provisionsfrei: 5. Etage Erstbezug - Luxuriös Wohnen mit WEITBLICK
Beschreibung
„Am marokkanischen Platz“ – Ein verborgenes Gartenrefugium im Herzen Wiens
Eingebettet in ein visionäres Gesamtkonzept aus Architektur, Natur und Kunst entfaltet sich mit dem Projekt Am marokkanischen Platz ein außergewöhnlicher Wohnraum, der urbanes Leben neu interpretiert.
Als Teil des renommierten Ensembles am Schönen Platz vereint dieses Projekt zeitlose Eleganz mit einer künstlerisch inszenierten Gartenlandschaft, kuratiert vom international gefeierten Künstler Andre Heller. Üppige Grünräume, duftende Gärten und architektonisch integrierte Naturflächen schaffen eine Atmosphäre, die in Wien ihresgleichen sucht.
Die exklusiven Eigentumswohnungen – mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Freiflächen – eröffnen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Bodentiefe Fenster holen Licht und Ruhe in die Wohnräume, während Balkone, Loggien und Terrassen zu privaten Rückzugsorten im Grünen werden.
In der Ausstattung spiegelt sich der kompromisslose Qualitätsanspruch wider: edle Materialien, fein abgestimmte Details und eine klare, moderne Formensprache schaffen ein Wohngefühl von diskreter Exklusivität und zeitloser Wertigkeit
Trotz dieser ruhigen, fast privaten Atmosphäre überzeugt die Lage durch perfekte Anbindung: Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, während nahegelegene Erholungsräume wie der Wienerberg ein Maximum an Lebensqualität bieten.
Ein architektonisches Statement für all jene, die mehr als nur eine Wohnung suchen, sondern ein Lebensgefühl zwischen Design, Natur und urbaner Exzellenz.
Für mehr Information stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Die Immobilie kann bereits besichtigt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Betonkernaktivierung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB A, 19.31 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 09.06.2032
Lageplan
- Kaufpreis 620.000,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 58,46 m2
- Objektnr. 1939/164002
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 58,46 m2
- Balkonfläche ca. 10,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB A, 19.31 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 09.06.2032
- Baujahr 2024
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 620.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 0%