Sie suchen etwas Besonderes? Provisionsfreie, sehr ruhige Neubauwohnung in einzigartigem Park
Beschreibung
Ihr neues Zuhause mit Weitblick und Lebensqualität
Entdecken Sie diese helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Südwest-Ausrichtung – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und urbaner Komfort perfekt harmonieren. Genießen Sie den unendlichen Weitblick über grüne Landschaften, ohne direkte Nachbarn – ein seltener Luxus mitten in der Stadt.
Die Wohnung liegt in einem besonders ruhigen und grünen Umfeld. Autos verschwinden sicher in der Tiefgarage, während der Weg zu Ihrem Gebäude durch einen wunderschön gestalteten Luxusgarten führt, der Ihnen schon beim Betreten ein Gefühl von Exklusivität und Erholung schenkt.
Hier erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form: Licht, Raum und Natur schaffen ein Wohngefühl, das Körper und Seele guttut. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: Die Therme Oberlaa ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie der Wienerberg, ideal für Freizeit, Sport und Erholung.
Ein Gemeinschaftsdachgarten bietet noch die Möglichkeit zum Kräuteranbau, da dieser nach HIldegard von Bingen designt wurde.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe, Natur und Luxus verbinden möchten – ein Rückzugsort, den man gerne sein Zuhause nennt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Betonkernaktivierung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB A, 19.31 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 09.06.2032
Lageplan
- Kaufpreis 720.000,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 74,78 m2
- Objektnr. 1939/164024
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 74,78 m2
- Balkonfläche ca. 21,62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB A, 19.31 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 09.06.2032
- Baujahr 2024
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 720.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 0%