Wohnen auf einem neuen Level: DANUBEFLATS - Ein Ort, der alles verändert
Beschreibung
ERSTBEZUG JETZT: DANUBEFLATS. The One and Only.
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, großflächige Verglasungen, Smart Living Technology
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, moderner Supermarkt
* Wohnungsgrößen bereits ab ca. 30 Quadratmeter
* Tiefgarage, zwei e-Car Sharing Fahrzeuge vor Ort
* Umfangreiches Doorman-Service: Apartmentreinigung, Textil-, Einkaufs-, Liefer- und Paketservice, Kurierdienste, Tierbetreuung, Catering & Events u.v.m.
© tschinkersten fotografie
Die Bilder wurden mit Hilfe von KI generiert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Angeschl. Bar
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baugenehmigung
- Betonkernaktivierung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einkaufsservice
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fitnessraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Gäste-WC
- Hausverwaltung Smartphone App
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Paketempfangsbox
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Sauna
- Smart Home System
- Sporteinrichtungen
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Umkleidekabinen
- Wellnessbereich
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
Lageplan
Links
- Kaufpreis 1.995.000,00 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 160,47 m2
- Objektnr. 1939/164102
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 160,47 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 105,27 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 1.995.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%