Höchste Dreizimmerwohnung Österreichs mit Rundumblick: DANUBEFLATS (Erstbezug), Annehmlichkeiten
1220 Wien
,
Wagramer Straße
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DANUBEFLATS
Zweigeschoßige Lobby
Doorman
Tierfgarage
Eingangsbereich -1
Lobby intensiv begrünt
Gym
Yogaraum
Sauna
Pool
Ruheraum
Eventlounge
Executive Lounge
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme_3
Wohnungsplan
Beschreibung
ERSTBEZUG JETZT: DANUBEFLATS. The One and Only.
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, großflächige Verglasungen, Smart Living Technology
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, moderner Supermarkt
* Wohnungsgrößen bereits ab ca. 30 Quadratmeter
* Tiefgarage, zwei e-Car Sharing Fahrzeuge vor Ort
* Umfangreiches Doorman-Service: Apartmentreinigung, Textil-, Einkaufs-, Liefer- und Paketservice, Kurierdienste, Tierbetreuung, Catering & Events u.v.m.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
© tschinkersten fotografie
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, großflächige Verglasungen, Smart Living Technology
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, moderner Supermarkt
* Wohnungsgrößen bereits ab ca. 30 Quadratmeter
* Tiefgarage, zwei e-Car Sharing Fahrzeuge vor Ort
* Umfangreiches Doorman-Service: Apartmentreinigung, Textil-, Einkaufs-, Liefer- und Paketservice, Kurierdienste, Tierbetreuung, Catering & Events u.v.m.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
© tschinkersten fotografie
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Angeschl. Bar
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Baugenehmigung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einkaufsservice
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Fliesen
- Glasfaseranbindung
- Hausverwaltung Smartphone App
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Rampe
- Reinigungsservice
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Smart Home System
- Stahlbeton
- Swimmingpool
- Terrassennutzung
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Umkleidekabinen
- Wellnessbereich
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
Lageplan
Links
Rundgang 360
- Kaufpreis 1.451.500,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 78,88 m2
- Objektnr. 1939/164050
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 78,88 m2
- Balkonfläche ca. 36,17 m2
- Balkone 1
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 1.451.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%