Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 29 / Top 508 3

8010 Graz
Jan Sarkantyu
  • Jan Sarkantyu
  • Regionalmanager
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Beschreibung

Diese ca. 156 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 29 in ruhiger Innenstadtlage.

Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen.

Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.

Parken: Es können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert Parkplätze angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.

Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 88.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,34
  • gültig bis 28.07.2032

Lageplan

  • Miete (exkl. USt.) 1.457,73 €
  • Zimmer 5
  • Fläche ca. 156,5 m2
  • Objektnr. 1939/125345
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Büro / Praxis
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Nutzfläche ca. 156,5 m2
  • HWB C, 88.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,34
  • gültig bis 28.07.2032
  • Beziehbar sofort
Gesamtmiete (exkl. USt.): 1.457,73 €
Miete: 1.028,20 €
Betriebskosten: 429,53 €
Umsatzsteuer: 291,55 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 1.457,73 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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