3 Jahre bezahlt die Verkäuferin Ihre Heizkosten! Vierzimmer-Wohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI
1030 Wien
,
Aspangstraße
57
/ 20
- Mag. Ines Lirsch-Toifl
- Leitung Projektvertrieb Österreich
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EG
KG
Beschreibung
Mitten im Dritten wird ein modernes Wohnhaus mit 24 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 Quadratmetern Wohnfläche errichtet. Wie der Name „Brienne“ impliziert, werden die Wohnungen edel ausgestattet sein: attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen in den Nassräumen machen die Apartments zu etwas Besonderem. Individualität wird bei diesem Projekt großgeschrieben, so kann man sich zwischen verschiedenen Grundrissvarianten entscheiden und ist auch bei der Wahl der Ausstattung flexibel. Die Attraktivität der einzelnen Apartments wird durch private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen zusätzlich erhöht. Das Projekt punktet überdies mit einer hochmodernen Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, die für wohlige Wärme im Winter oder angenehme Kühlung in den heißen Monaten sorgt und niedrige laufende Energiekosten gewährleistet. Die hauseigene Tiefgarage mit zehn Stellplätzen, Kinderwagen- und Fahrradräume sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Fertigstellung des Projektes ist für Spätherbst 2025 geplant.
Diese durchdachte Vierzimmer-Wohnung mit einladendem Balkon in den begrünten Innenhof wird Sie begeistern! Sie gliedert sich in eine Wohnküche und ein Elternschlafzimmer, von denen aus der Balkon begehbar ist. Zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette sowie ein Abstellraum und separates Gäste-WC komplettieren diesen besonderen Grundriss. Auf Wunsch kann diese Wohnung auch als luftige Dreizimmer-Variante erworben werden!
Die Fertigstellung des Projektes ist für Spätherbst 2025 geplant.
Diese durchdachte Vierzimmer-Wohnung mit einladendem Balkon in den begrünten Innenhof wird Sie begeistern! Sie gliedert sich in eine Wohnküche und ein Elternschlafzimmer, von denen aus der Balkon begehbar ist. Zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette sowie ein Abstellraum und separates Gäste-WC komplettieren diesen besonderen Grundriss. Auf Wunsch kann diese Wohnung auch als luftige Dreizimmer-Variante erworben werden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Erdwärme
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stahlbeton
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 23.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 27.07.2033
Lageplan
- Kaufpreis 698.100,00 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 74,88 m2
- Objektnr. 1939/164214
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 74,88 m2
- Balkonfläche ca. 9,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 23.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 27.07.2033
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
| Kaufpreis: | 698.100,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 1,75%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%