Wohnen am Vierkanter im Erdgeschoß mit Gartenbenutzung nahe Amstetten

3300 Amstetten
Hermine Brunner
  • Hermine Brunner
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Wohnen am Vierkanter im Erdgeschoß mit Gartenbenützung nahe Amstetten


* Besichtigung ab 3.8.2026 möglich
* Am Stadtrand von Amstetten im Gemeindegebiet Winklarn - Nähe Kaserne
  im Vierkanter - Mehrparteienhaus ( kein Landwirtschaftsbetrieb )
* nicht eingezäunter Gartenbereich mit Zuteilung zur Wohneinheiten
* Haustiere nur mit Absprache!
* ca. 93m² Wohnung mit Durchgangzimmer
* Wohnküche neuwertig möbliert ohne Ablöse
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer / Büro
* Duschbad mit WC

* Waschraum extra
* Abstellraum
* Autoabstellplatz
* Zentralheizung ÖL

BMM: € 946,-- inkl. BK ,Heizung und Warmwasser ) Strom extra
Kaution: € 2.500,--


 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB F, 215 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,77
  • gültig bis 30.05.2033

Dokumente

Lageplan

  • Miete 771,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 93 m2
  • Objektnr. 1939/124603
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 93 m2
  • Gartenfläche ca. 50 m2
  • Gesamtfläche ca. 93 m2
  • Bäder 1
  • HWB F, 215 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,77
  • gültig bis 30.05.2033
  • Bauart Altbau
  • Beziehbar Vereinbarung
  • Max. Mietdauer 5 Monate
Gesamtmiete: 771,00 €
Miete: 532,73 €
Betriebskosten: 168,18 €
Heizkosten: 100,00 €
Warmwasser: 50,00 €
Umsatzsteuer: 95,09 €
monatliche Gesamtbelastung: 946,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.500

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