Großzügige Dachgeschoßwohnung

3744 Maria Dreieichen
Klemens Kofler
  • Klemens Kofler
  • Geschäftsstellenleiter | Partner der IMMOCONTRACT

Beschreibung

Herrlicher Ausblick, Grünruhelage!

Vermietet wird diese großzügige, zentral begehbare Dachgeschoßwohnung.
Die Wohnfläche von ca. 141,45m² teilt sich wie folgt auf:

großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum hellen Wintergarten
3 Zimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Die Küche ist bereits möbliert und bietet somit sofortige Nutzungsmöglichkeiten
begehbarer Schrank
AR
separates WC

Der Personenlift fährt bis zum 3. OG. Die Wohnung im Dachgeschoß ist über 17 Stufen zu erreichen.

Zusatzangebote:
gemeinsamer, großer Garten mit Biotop
2 Sonnenterrassen

In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten sowie anteilige Stromkosten schon enthalten.
Ebenso steht ein Parkplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann langfristig gemietet werden.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB C, 81 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,3
  • gültig bis 25.04.2033

Dokumente

  • https://www.immocontract.at/immobilie/?id=353305&sh=1d064b69fb89288e8690bfea8589

Lageplan

  • Miete 1.313,24 €
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 141,45 m2
  • Objektnr. 1939/124125
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 141,45 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB C, 81 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,3
  • gültig bis 25.04.2033
  • Zustand gepflegt
Gesamtmiete: 1.313,24 €
Miete: 707,25 €
Betriebskosten: 337,51 €
Sonstiges: 136,67 €
Umsatzsteuer: 131,81 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.313,24 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3900

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