Großzügige 2- Zimmer - Wohnung mit großem Balkon in Innenhoflage | Kärntner Straße 538 Top 21

8054 Seiersberg
Richard Böhm
  • Richard Böhm
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Diese ca 64 m² große 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Hauses Kärntner Straße 538 in Seiersberg- Pirka, vor den Toren von Graz.

Raumaufteilung: Flur, Küche, Woehn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil

Ausstattung: Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, im Bad mit Fliesen. Die voll ausgestattete Küche befindet sich ein einem gesonderten Raum. Das BAd verfügt über eine bodenebene Dusche Waschmaschinenanschluss, Sprossenheizkörper, sowie Spiegel und Fenster. 

Verkehr und Parken: Die Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz ist sehr gut. Vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Linie 32, in der hauseigenen Tiefgarage stehen Plätze zur Anmietung frei. 

Für weiterführende Informationen und Details stehen wir gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 27 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,53

Lageplan

  • Miete 730,47 €
  • Fläche ca. 64,01 m2
  • Objektnr. 1939/168983
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Nutzfläche ca. 64,01 m2
  • Gesamtfläche ca. 64,01 m2
  • Balkone 1
  • HWB B, 27 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,53
  • Baujahr 2016
  • Zustand neuwertig
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete: 730,47 €
Miete: 525,08 €
Betriebskosten: 138,98 €
Heizkosten: 78,08 €
Umsatzsteuer: 82,03 €
monatliche Gesamtbelastung: 824,17 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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