3 Wohneinheiten, Gewerbeflächen, vielseitigst nutzbar
3572 St. Leonhard am Hornerwald
- Klaus Kofler
- Geschäftsstellenleiter | Partner der IMMOCONTRACT
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Extrazimmer
großer Saal
Gastzimmer
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Gastzimmer
Zimmer
Bad mit Dusche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Schankraum
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Beschreibung
Gepflegtes, vielseitiges Wohn-/ und Gewerbeobjekt
Das Objekt ist vielseitig nutzbar: Gastronomie, Gewerbe, Vermietung, .... oder als privater Wohnsitz.
EG:
Küche, Gastraum, Extrazimmer, großer Saal, Heuriger, 200 Sitzplätze
1. Stock
Wohnung I (4 Zimmer, Bad, WC), Wohnung II, (2 Räume, separater Zugang)
2. Stock:
Wohnung (Küche, 3 Zimmer, WC/Bad, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank)
Heizung: Hauszentralheizung, Öl sowie feste Brennstoffe
St. Leonhard ist eine sehr aktive Gemeinde mit zahlreichen Vereinen, Ärztezentrum, Schule, Kindergarten, Museum, ...... In der Nahen Umgebung sind viele Freizeitaktivitäten möglich: Baden, Reiten, Mountainbiking, Wandern, Tennis, ...
Nach Krems sind es 30 Km., nach Gars 10 Km., nach Horn 19 Km, nach Wien gut 90 Km.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Das Objekt ist vielseitig nutzbar: Gastronomie, Gewerbe, Vermietung, .... oder als privater Wohnsitz.
EG:
Küche, Gastraum, Extrazimmer, großer Saal, Heuriger, 200 Sitzplätze
1. Stock
Wohnung I (4 Zimmer, Bad, WC), Wohnung II, (2 Räume, separater Zugang)
2. Stock:
Wohnung (Küche, 3 Zimmer, WC/Bad, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank)
Heizung: Hauszentralheizung, Öl sowie feste Brennstoffe
St. Leonhard ist eine sehr aktive Gemeinde mit zahlreichen Vereinen, Ärztezentrum, Schule, Kindergarten, Museum, ...... In der Nahen Umgebung sind viele Freizeitaktivitäten möglich: Baden, Reiten, Mountainbiking, Wandern, Tennis, ...
Nach Krems sind es 30 Km., nach Gars 10 Km., nach Horn 19 Km, nach Wien gut 90 Km.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Holz
- Holz
- Kohle
- Massiv
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 199.5 kWh/m2a
- fGEE G, 2,12
- gültig bis 06.08.2033
Lageplan
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Zimmer 13
- Fläche ca. 500 m2
- Objektnr. 1939/123654
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Sonstige / Sonderobjekte
- Nutzungsart Gewerbe
- Wohnfläche ca. 500 m2
- Grundfläche ca. 876 m2
- Gartenfläche ca. 200 m2
- Kellerfläche ca. 40 m2
- Bäder 3
- WC 3
- HWB D, 199.5 kWh/m2a
- fGEE G, 2,12
- gültig bis 06.08.2033
- Baujahr 1938
- Beziehbar Kaufvertrag
| Kaufpreis: | 275.000,00 € |
| Betriebskosten: | 130,00 € |
| Umsatzsteuer: | 13,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 143,00 € |
- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0%