Provisionsfrei für den Mieter - Erstbezug - 90m² Geschäftslokal - im Zentrum von St. Leonhard/Forst

3243 St. Leonhard am Forst

Beschreibung

Provisionsfrei für den Mieter - Erstbezug - Geschäftslokal /Büro - im Zentrum von St. Leonhard am Forst

* Top Lage am Hauptplatz von St. Leonhard am Forst im geförderten Mehrparteienhaus im
Erdgeschoß
* 2 - Raum Geschäftslokal / Büro / Praxis für Massage / Nagelstudio / Fußpflege….
* Erstbezug / Edelrohbau
* die Raumgestaltung individuell noch möglich (Adaptierungskapital für die Innengestaltung steht
zur Verfügung zB. Sanitärbereich, Raumteiler, Böden, Elektrik...)
* Wohnraumlüftung, Fernwärme
* unbefristeter Mietvertrag

* Kaution: € 9.712,--
* BMM: € 944,51 (inkl. 20% UST u. BK) Fernwärme u. Strom extra

Ausstattung

  • Fernwärme
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB 64.1 kWh/m2a
  • fGEE 0,76
  • gültig bis 25.09.2026

Dokumente

Lageplan

  • Miete (exkl. USt.) 1.181,89 €
  • Zimmer 2
  • Objektnr. 1939/123599
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Büro / Praxis
  • Nutzungsart Gewerbe
  • HWB 64.1 kWh/m2a
  • fGEE 0,76
  • gültig bis 25.09.2026
  • Baujahr 1919
  • Zustand Erstbezug
  • Beziehbar sofort
Gesamtmiete (exkl. USt.): 1.181,89 €
Miete: 1.181,89 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 1.181,89 €
  • Provision: keine Provision
  • Finanzierungsbeitrag: 9.194,78 €

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