WELCH EIN AUSBLICK AUF die Stadt Wien !

1170 Wien
Martina Abiodun-Regenfelder
  • Martina Abiodun-Regenfelder
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

WELCH EIN AUSBLICK AUF DIE STADT WIEN !

Sie wollen ein großzügiges, elegantes Heim für Ihre Familie ? Die Lage der Top Wohnung mit über 220 m² Wohnnutzfläche soll einmalig sein? Sie sehnen sich nach Ruhe und Entspannung in Grünlage ?

Dann sehen Sie sich diese Luxuswohnung am Schafberg an ! Erbaut in der Niedrigenergiebauweise und mit Solaranlage am Dach erwartet Sie eine exklusive Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Räumen.
Vom Vorraum aus können Sie alle Zimmer zentral begehen- von der Wohnküche bis zu den
3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einem Nebenraum- geeignet als Sauna oder Fitnessraum.
Doch dies ist nicht alles-die Wohnung wird von einer 70 m² Terrasse umrandet und führt Sie noch in einen Garten. An alles wurde gedacht- zwei Tiefgaragenplätze können ebenso zusätzlich erworben werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit mitten in der Natur zu leben. Rufen Sie mich an und freuen sich auf die Besichtigung !

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB B, 28.8 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,67
  • gültig bis 18.01.2032

Lageplan

  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Zimmer 5
  • Fläche ca. 189,29 m2
  • Objektnr. 1939/164165
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 189,29 m2
  • Gartenfläche ca. 86,91 m2
  • Kellerfläche ca. 12,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 67,89 m2
  • Bäder 2
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • HWB B, 28.8 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,67
  • gültig bis 18.01.2032
  • Baujahr 2022
  • Zustand Erstbezug
  • Beziehbar Sommer 2024
Kaufpreis: auf Anfrage
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

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