V33 - Shop 2
5020 Salzburg
V33_Buero_Shop
V33_V2_C1_01
V33_V2_C6_01
V33_Hauptstrasse
V33_Vogelansicht
Shop2_erdgeschoss
Shop2_untergeschoss
Beschreibung
In einmaliger Lage inmitten der Stadt von Salzburg entsteht das „Projekt V33“.
Der "Shop 2" im Erdgeschoss und Untergeschoss mit seinen 750m² werden Sie Ihre Kunden begeistern, die Gute Lage und die Tiefgarage sorgen für eine angenehmes Einkauferlebnis!
Die Verbindung EG-UG erfolgt mit einen eigenen Lift und einer Treppe.
Selbstverständlich sind alle Einheiten individuell planbar und können auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden.
Der "Shop 2" im Erdgeschoss und Untergeschoss mit seinen 750m² werden Sie Ihre Kunden begeistern, die Gute Lage und die Tiefgarage sorgen für eine angenehmes Einkauferlebnis!
Die Verbindung EG-UG erfolgt mit einen eigenen Lift und einer Treppe.
Selbstverständlich sind alle Einheiten individuell planbar und können auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 22 kWh/m2a
- fGEE A, 0,58
Lageplan
- Miete (exkl. USt.) 13.875,00 €
- Objektnr. 1939/122007
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Nutzungsart Gewerbe
- Verkaufsfläche ca. 750 m2
- HWB B, 22 kWh/m2a
- fGEE A, 0,58
- Baujahr 2024
- Zustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 10 Jahre
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 13.875,00 € |
| Miete: | 11.625,00 € |
| Betriebskosten: | 2.250,00 € |
| Umsatzsteuer: | 2.775,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 13.875,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten