V33 - Shop 1

5020 Salzburg
Johann Glechner
  • Johann Glechner
  • Regionalmanager Ried im Innkreis

Beschreibung

In einmaliger Lage inmitten der Stadt von Salzburg entsteht das „Projekt V33“.

Der "Shop 1" im Erdgeschoss mit seinen 302m² werden Sie Ihre Kunden begeistern, die Gute Lage und die Tiefgarage sorgen für eine angenehmes Einkauferlebnis!

Selbstverständlich sind alle Einheiten individuell planbar und können auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden.

Ausstattung

  • Klimaanlage

Energieausweis

  • HWB B, 25 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,58

Dokumente

  • https://www.immocontract.at/immobilie/?id=345043&sh=e001e926b5df9a759cd3e6d6a648

Lageplan

  • Miete (exkl. USt.) 5.889,00 €
  • Objektnr. 1939/122006
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Einzelhandel
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Verkaufsfläche ca. 302 m2
  • HWB B, 25 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,58
  • Baujahr 2024
  • Zustand Erstbezug
  • Max. Mietdauer 10 Jahre
Gesamtmiete (exkl. USt.): 5.889,00 €
Miete: 4.983,00 €
Betriebskosten: 906,00 €
Umsatzsteuer: 1.177,80 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 5.889,00 €
  • Provision: 17.376,70 € zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder