TOP-Standort!ca. 340m² Büro & Lagerflächen

3385 Prinzersdorf

Beschreibung

Büros inkl. Lagerhallen zu vermieten!

Insgesamt stehen ca. 339,50 m² Büro- und Lagerfläche inkl. einer Laderampe um 6,50 EUR per m² zu Verfügung!
Sozialraum, WC und Dusche alles vorhanden!

Die Lagerhalle hat ein Einfahrtstor mit einer Höhe von ca. 4,20 m².
Hallenhöhe ca. 5 Meter.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 0,50 EUR per m²

Zusätzlich steht Ihnen mind. 12 Autoabstellplätze zu Verfügung - ist im Mietpreis inkludiert.

Übergabe Termin wäre ab sofort möglich!

Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit der genauen Lage und Hallenpläne zu!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Rampe

Energieausweis

  • HWB D, 131 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,31
  • gültig bis 10.05.2032

Dokumente

  • https://www.immocontract.at/immobilie/?id=343265&sh=53d25d7c60cf3c588d200fff4f8e

Lageplan

  • Miete (exkl. USt.) 2.376,50 €
  • Objektnr. 1939/121599
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Industrie / Gewerbe
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Gesamtfläche ca. 339,5 m2
  • WC 3
  • HWB D, 131 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,31
  • gültig bis 10.05.2032
  • Beziehbar sofort
Gesamtmiete (exkl. USt.): 2.376,50 €
Miete: 2.206,75 €
Betriebskosten: 169,75 €
Umsatzsteuer: 458,33 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 2.376,50 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 13403,52

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